Après une forte hausse des ventes de ciment en avril 2026 (+31,84 %), le marché a connu un net ralentissement en mai avec une chute de 20,64 % par rapport à mai 2025.

Selon les données officielles du ministère de l’Aménagement du territoire national, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la ville, basées sur les chiffres de l’Association professionnelle des cimentiers (APC), les ventes de ciment au Maroc ont connu un fort recul en mai 2026, équilibrant le rebond enregistré en avril où le secteur avait enregistré une hausse de 31,84 %.

L’analyse de l’évolution des ventes de ciment qui donne un aperçu de la situation du secteur immobilier met en évidence une certaine volatilité de l’activité dans le bâtiment et les travaux publics au cours des cinq premiers mois de l’année. Il ressort ainsi que les ventes cumulées sur les 5 premiers mois ont reculé de 5,3 %, soit plus de 320.000 tonnes perdues.

Cette baisse est principalement due au ralentissement de l’auto-construction et des petits chantiers privés, qui pèsent sur le segment de la distribution. Les données montrent que secteur de la construction évolue actuellement à deux vitesses, entre les petits projets privés qui ralentissent, probablement sous l’effet du coût du crédit et des contraintes de pouvoir d’achat, tandis que les grands investissements publics continuent de soutenir l’activité et empêchent un recul plus marqué du secteur.

Les données affichent des ventes établies à 1,21 million de tonnes, contre 1,53 million de tonnes en mai 2025, une baisse qui a concerné l’ensemble des catégories de consommation sans exception. Et sur les cinq premiers mois de l’année, les ventes totales de ciment se sont élevées à 5,73 millions de tonnes, contre 6,05 millions de tonnes sur la même période en 2025.

Le recul global est principalement attribué à la baisse du segment de la distribution, qui représente la plus grande part des ventes et alimente essentiellement l’auto-construction et les petits chantiers. Ce segment a enregistré une baisse de 9,59 %, à 2,99 millions de tonnes.

Le segment des produits préfabriqués en béton (PREFA) a également subi une forte contraction, avec une baisse de 12,74 %. De leur côté, les activités liées aux grands projets structurants continuent de faire preuve de résilience. Les ventes de béton prêt à l’emploi (BPE) ont progressé de 4,57 %, atteignant 1,58 million de tonnes.

Le segment des infrastructures a également maintenu sa croissance avec une hausse de 1,91 %, reflétant la poursuite des grands projets publics, notamment ceux engagés dans la perspective de la Coupe du monde 2030, tandis que le segment du bâtiment a affiché une quasi-stabilité, avec un léger recul limité à 0,08 %.

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