Fatima Tamni, députée membre de la Fédération de la gauche démocratique, a mis en lumière la souffrance des citoyens face à la flambée des prix des logements bénéficiant d’un soutien direct, ainsi que la généralisation de pratiques illégales telles que les versements en « noir », vidant ainsi de sa substance le programme d’aide mis en place par le ministère de l’Habitat.
Dans une question adressée à la ministre de l’Aménagement du territoire national, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la ville, Fatima Zahra El Mansouri, Tamni souligne que les informations recueillies sur le terrain, ainsi que les témoignages répétés de professionnels et de citoyens, révèlent des évolutions préoccupantes, contraires à l’esprit du programme de soutien auquel les Marocains avaient placé de grands espoirs. Ce programme devait constituer un levier pour améliorer l’accès à un logement décent, alléger le fardeau financier des familles et rééquilibrer un marché marqué par des déséquilibres structurels chroniques.
La députée s’est particulièrement arrêtée sur l’augmentation spectaculaire et sans précédent des prix des appartements dans certaines zones. Des unités initialement classées dans le logement économique ont vu leur prix passer d’environ 25 millions de centimes à 45 millions et plus. Dans certains cas, cette hausse a même doublé, sans aucune justification financière ou technique convaincante, parfois seulement en échange d’améliorations esthétiques superficielles.
Plus inquiétant encore, cette augmentation s’accompagne d’une baisse de la qualité de construction. De nombreux appartements présentent des défauts graves après une courte période d’utilisation, ce qui va à l’encontre des standards minimaux du logement décent et des cahiers des charges légaux.
La députée souligne également que les indicateurs confirment qu’une part importante du soutien public destiné aux citoyens a été en réalité captée par certains promoteurs immobiliers via la hausse des prix. Ce phénomène vide le programme de sa philosophie sociale et aggrave la crise du pouvoir d’achat au lieu de la réduire.
Selon la question, de nombreux témoignages font état de promoteurs exigeant des bénéficiaires ce qui est connu sous le nom de « nwar », en violation flagrante de la loi et des droits des citoyens souhaitant accéder à un logement décent.
Tamni a donc appelé la ministre du Logement à préciser les mesures urgentes envisagées pour mettre fin à cette vague de spéculation immobilière. Elle a également interrogé le ministère sur la possible révision des mécanismes de soutien et des conditions d’éligibilité, afin de garantir que l’aide parvienne aux véritables bénéficiaires, plutôt que de se transformer en rente déguisée pour certains promoteurs.
Enfin, la députée a demandé quelles mesures seraient prises pour réguler et contrôler les prix des logements économiques et moyens, s’assurer du respect des tarifs de référence annoncés, et activer des mécanismes stricts de suivi afin de faire respecter les cahiers des charges et améliorer la qualité des logements destinés aux ménages à revenus limités. L’objectif est de mettre fin aux fraudes et aux abus qui portent atteinte à la sécurité du logement et à la dignité des citoyens.
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