La dernière édition d’Africa Wealth Report 2025 place le Maroc sur le podium des pays africains où la concentration de grandes fortunes progresse le plus vite, avec 7.500 millionnaires recensés.
Le Maroc s’est hissé à la troisième place du classement africain des pays comptant le plus grand nombre de millionnaires, selon l’Africa Wealth Report 2025, publié par Henley & Partners en partenariat avec New World Wealth. Le Royaume totalise aujourd’hui 7.500 personnes disposant d’un patrimoine supérieur à un million de dollars, ce qui le place derrière l’Afrique du Sud (41.100) et l’Egypte (14.800), mais devant le Nigeria (7.200) et le Kenya (6.800). Ces cinq pays regroupent à eux seuls près des deux tiers des millionnaires africains (63%) et la quasi-totalité des milliardaires du continent (88%).
Au Maroc, le cercle des très grandes fortunes continue de s’élargir. Le pays compte 35 détenteurs d’actifs supérieurs à 100 millions de dollars, dont quatre milliardaires. De plus, le rapport souligne une hausse de 40% du nombre de personnes fortunées au cours des dix dernières années.
Cette progression place le Royaume parmi les marchés les plus dynamiques d’Afrique, aux côtés du Rwanda (+48%) et de l’île Maurice (+63%). En revanche, d’autres économies africaines riches en ressources naturelles peinent à retenir leurs fortunes. Le Nigeria a perdu près de la moitié de ses millionnaires (-47%), tandis que l’Angola (-36%) et l’Algérie (-23%) affichent eux aussi un recul marqué.
Par ailleurs, le rapport projette une croissance significative de la richesse privée sur le continent. Le nombre de millionnaires africains devrait augmenter de 65% d’ici dix ans, traduisant un basculement important dans l’économie mondiale. L’Afrique abrite aujourd’hui 25 milliardaires, 348 centi-millionnaires (plus de 100 M$) et 122.500 millionnaires, contre une poignée seulement à la fin du XXe siècle.
Cette mutation repose sur un socle économique solide, selon le rapport. Malgré les incertitudes mondiales, l’économie subsaharienne devrait croître de 3,7% en 2025, soit bien plus que l’Europe (0,7%) ou les Etats-Unis (1,4%). Les projections tablent même sur une accélération à 4,1% en 2026.
« L’expansion économique soutenue du continent, combinée à l’essor du nombre de grandes fortunes, positionne l’Afrique comme un acteur clé dans le paysage mondial de la richesse », souligne Dominic Volek, responsable chez Henley & Partners.
Cette montée en puissance du Maroc n’est pas le fruit du hasard. Stabilité politique relative, réformes économiques, montée en gamme des infrastructures et ouverture accrue aux investissements étrangers expliquent en grande partie cette attractivité. Le Royaume attire à la fois des investisseurs internationaux en quête de relais de croissance stables et des entrepreneurs locaux qui accumulent rapidement du capital.
Par ailleurs, certaines villes marocaines émergent comme de nouveaux pôles de richesse. Marrakech, par exemple, affiche une progression de 67% du nombre de millionnaires en une décennie, portée par le tourisme haut de gamme, l’immobilier de luxe et les investissements dans l’hôtellerie. La ville ocre rivalise désormais avec d’autres hubs africains en pleine expansion, tels que la Whale Coast sud-africaine (+50%) ou le district de Black River à Maurice (+105%).
Néanmoins, le rapport confirme la domination persistante de l’Afrique du Sud, où Johannesburg reste la première ville africaine en nombre de millionnaires (11.700). De son côté, le Cap, avec ses 8.500 résidents fortunés et ses 35 centi-millionnaires, gagne du terrain et pourrait dépasser Johannesburg en termes de richesse totale d’ici 2030.
Dans le monde arabe, le Caire conserve une place de choix avec 6.800 grandes fortunes et la plus forte concentration de milliardaires du continent (cinq). Nairobi, moteur économique de l’Afrique de l’Est, aligne pour sa part 4.200 millionnaires, soit près de la moitié de la richesse privée du Kenya.
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